in Neumarkt /Ybbs
mieten!
zur Zukunft!
Für andere steht eine ausgewogene Work-Life-Balance ganz oben.
Wäre es nicht schön ein Zuhause zu finden, das beides ermöglicht?
energieeffiziente
Wohlfühloase!
Befreit aufleben zwischen
Donau, Ybbs & Ötscher.
Ständiger Wandel ist das neue Normal. Umso besser, wenn das eigene Haus bereits nach den Maßstäben von morgen gebaut wurde. Kompakte Grundrisse, Niedrigstenergiestandard, maximaler Wohnkomfort, minimale Heizkosten – die klimaaktiv-zertifizierte Wohnanlage in Neumarkt an der Ybbs zeigt vor, wie ein zukunftssicheres Zuhause aussehen kann.
Wenige 100 Meter vom Ortszentrum mit Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule entfernt, entstehen 20 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Drei Hausgrößen (103 m2, 112 m2 und 118 m2) stehen zur Wahl, allesamt mit südseitigen Gärten. G’scheit geplant, nachhaltig gebaut. So kann das gute Leben endlich einziehen.
Jetzt mieten!
Schlüsselfertig
Energie-
Willkommen daheim!
Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip.
Eine Luftwärmepumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.
Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima – bei kleinstmöglichen Betriebskosten.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.
Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und ausgesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitär-Lösungen.
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper sind bereits im Kaufpreis enthalten.
„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.
Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:
- Innentüren
- Komplette Sanitärausstattung
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Anstrich Wand- & Deckenflächen
- Fassade
- Bau-Endreinigung
Die GED Wohnbau strebt stets danach das technisch Machbare mit dem ökonomisch und ökologisch Sinnvollem zu vereinen.
Ziel ist es stets, Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.
Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klimaaktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.
Smartes Raumkonzept trifft hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.
Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.
Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.
Die Anlage
Entdecken Sie Ihr energieeffizientes Wohlfühlhaus in Neumarkt/Ybbs!
Die Wohnanlage ÖTSCHERBLICK am südlichen Ortsende umfasst drei Hauszeilen mit je vier bzw. drei kompakten Baukörpern an der Stirnseite. Alle Objekte (10 Doppelhäuser/1 Einfamilienhaus) sind südseitig ausgerichtet, genauso wie die vorgelagerten Eigengärten. Jeder Garten ist bei Schlüsselübergabe mit einem hochwertigen Gerätehaus der Marke BIOHORT ausgestattet. Die Hauseingänge sind jeweils an der Nordseite positioniert. Entlang einer kurzen Zufahrtsstraße zwischen den ersten beiden Hauszeilen finden sich für jede Wohneinheit zwei Stellplätze – ökologisch gepflastert mit versickerungsfähigen Rasengittersteinen.
Doppelhaus A1
Grundstück 200,26 m²
Garten 123,19 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus A2
Grundstück 197,27 m²
Garten 120,21 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus B1
Grundstück 229,37 m²
Garten 147,01 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus B2
Grundstück 260,05 m²
Garten 186,93 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus C1
Grundstück 256,50 m²
Garten 164,90 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus C2
Grundstück 186,29 m²
Garten 109,23 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus D1
Grundstück 195,86 m²
Garten 118,79 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus D2
Grundstück 250,04 m²
Garten 172,97 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Einfamilienhaus E
Grundstück 327,26 m²
Garten 243,17 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus F1
Grundstück 221,80 m²
Garten 136,05 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus F2
Grundstück 221,80 m²
Garten 136,05 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus G1
Grundstück 221,35 m²
Garten 135,60 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus G2
Grundstück 220,93 m²
Garten 135,18 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus H1
Grundstück 282,92 m²
Garten 197,17 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus H2
Grundstück 272,39 m²
Garten 186,64 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus I1
Grundstück 241,80 m²
Garten 159,45 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus I2
Grundstück 230,22 m²
Garten 147,87 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus J1
Grundstück 225,56 m²
Garten 143,21 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus J2
Grundstück 238,65 m²
Garten 156,30 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus K1
Grundstück 238,67 m²
Garten 161,60 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
Doppelhaus K2
Grundstück 280,15 m²
Garten 203,08 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Fertigstellung Q4/2023!
Weitere Infos
3 Gründe, jetzt den Traum vom
Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.
1
Die fossile Ära neigt sich dem Ende. Mit jährlich steigenden Energiepreisen ist also zu rechnen.
Woanders könnten diese Kostensteigerungen beträchtlich aufs Haushaltsbudget drücken – oder sogar die Finanzierung gefährden.
Ihr GED Wohlfühlhaus macht Sie weitgehend unabhängig von galoppierenden Energie-, Rohstoff- und Immobilienpreisen.
2
In Ihrem GED Wohlfühlhaus ist alles so ausgeführt, dass Sie sich vom ersten Tag an darin wohlfühlen können.
Planung, Ausstattung und Ausführung bewähren sich seit 15 Jahren, in über 500 errichteten Häusern.
Dazu garantiert die erweiterte Gewährleistung, dass Sie sich auch in den ersten drei Jahren rundum entspannen können.
3
Sie träumen von einem Haus mit Garten, wollen aber ihr Haus nicht kaufen? Die Entscheidung, ein Haus zu mieten, statt zu kaufen, bringt eine Reihe von Vorteilen mit sich.
- finanzielle Flexibilität: Mietverträge erfordern keine hohen Anzahlungskosten, die beim Hauskauf anfallen.
- Keine finanzielle Belastung: Sie müssen keinen langjährigen Kredit aufnehmen und tragen daher kein finanzielles Risiko.
- Örtliche Flexibilität: Sie können leichter auf Veränderungen in Ihrem Leben reagieren, sei es ein Jobwechsel, eine Erweiterung der Familie oder andere Lebensumstände.
