Wohnfläche: 102,50 m²
Dieses Haus ist vermietet!
Grundstück
250,04 m²
Wohnfläche
102,50 m²
Garten
243,17 m²
Terrasse
ca. 12 m²
2 Stellplätze
ca. 12,75 m²
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.
Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.
Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.
Bauweise:
Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Dachform:
Flachdach
Dachform: Flachdach
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden:
Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Belüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster:
Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster
Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Ausblick:
Grünblick
Lagebewertung:
Sehr gut
Ausblick: Grünblick
Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
fGEE A++ 0,45
Vereinbaren Sie eine Besichtigung oder teilen Sie uns Ihr Anliegen mit.
Laden Sie sich das Exposé herunter und erfahren Sie mehr über unsere klimafitten GED Wohlfühlhäuser.
Sie sind auf der Suche nach einem Haus in Niederösterreich – zur Miete? Nachhaltig gebaut, mit schönem Garten & bezugsfertig? In der ÖTSCHERBLICKSIEDLUNG sind noch einige wenige Häuser verfügbar:
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht künftiges Zuhause vorzustellen: +43 664 266 80 66
